上海房價一直居高不下,這足以說明上海的房產(chǎn)仍然處于供不應(yīng)求的狀態(tài),擁有龐大的客戶群。與購房需求相匹配的服務(wù)便是林立而起的裝修公司,上海大多業(yè)主購買新房都會選擇裝修公司來裝修,那上海裝修價格主要受哪些因素影響呢?
影響上海裝修價格的因素之一:裝修風格
現(xiàn)在裝修風格越來越多樣化,但可以分作兩大類,一種是簡約型的裝修風格,另一種是輕奢型的裝修風格。簡約型的裝修,選色清雅,以白色為主,融入粉、黃、藍色系也比較容易勾兌,屬于莫蘭迪系列,一般的工人完全可以自主操作。裝修以簡潔實用為主,大多是直線,偶爾有輔助的曲線和燈帶來增加層次感,整體工藝也不會過于復雜,沒有過高的技術(shù)要求,像這種簡約型的裝修價格就會比較低。
而輕奢型的裝修風格,色彩濃艷,會有強烈的對比色,大量使用淺黃、金黃、明紅、紅褐色以及艷紫、深檀等顏色。這種濃重的色彩,需要有高超的調(diào)色技巧。在工藝上也會大量使用浮雕、鏤空、噴金、拼接等高端工藝,對工人的專業(yè)技能要求都特別高,普通工人無法完成,所以人工費就會很貴。
影響上海裝修價格的因素之二:裝修檔次
根據(jù)個人的經(jīng)濟實力,有些業(yè)主希望室內(nèi)裝修有高檔奢華的效果,在選材上極為考究,要求大品牌原材料,所以這種裝修價格也就。有些業(yè)主經(jīng)濟能力有限,或者只是臨時居住,只要簡單的裝修能滿足日常需求,有較好的舒適度即可,這種裝修價格是最低的了。
影響上海裝修價格的因素之三:承包方式
當前,承包方式主要有三種:全包、半包和清包。全包是由裝修公司代購,所有的主材料和輔材料并出人工,這種承包方式是價格最高的。半包價格次之,半包是裝修公司負責輔助材料,主要的裝修材料由業(yè)主自己購買。
裝修價格最便宜的是清包,清包形式之所以價格低,因為裝修公司只出人工所有的材料,由業(yè)主自己購買,這就要業(yè)主有充足的時間,并且掌握相關(guān)材料的使用功能,最好還有良好的采購途徑,個人受點累,但是能省不少錢。
綜上所述,上海裝修價格并非是一個定數(shù),它會隨著裝修風格,裝修檔次和承包方式的不同有所改變。