當(dāng)入手新房或舊房翻新,裝修房子的價(jià)格主要取決于業(yè)主的裝修理念。因此,房子裝修價(jià)格表主要有以下幾種核算方式:
一、按照裝修風(fēng)格給出的房子裝修價(jià)格表
因?yàn)楝F(xiàn)在的裝修風(fēng)格越來越多,在報(bào)價(jià)上也相差眾多。簡易風(fēng)格的裝修,選色清雅,一般墻都是純白色的,偶爾有融入的色彩也是非常簡單的調(diào)配工藝,普通工人就可完成,一般會(huì)注重實(shí)用功能,很少用到浮雕、噴涂、鑲嵌等高端工藝,這種裝修風(fēng)格工時(shí)少,沒有太高的工藝要求,你給出的報(bào)價(jià)就較低。
輕奢風(fēng)格的裝修,選用的色彩濃艷而熱烈,達(dá)到良好的效果,要有專門的調(diào)色師進(jìn)行調(diào)色。在細(xì)節(jié)上也會(huì)大量使用浮雕、撰刻、疊加、噴漆等比較復(fù)雜的工藝,地面鑲的天然大理石或彩釉地磚都是一線的名牌產(chǎn)品,面積大,操作難度也大,還面臨著破損賠償問題,所以,輕奢風(fēng)格的裝修報(bào)價(jià)就高。
二、按裝修等級(jí)給出的房子裝修價(jià)格表
現(xiàn)在業(yè)主在裝修房子時(shí)會(huì)選擇不同的裝修等級(jí),有的業(yè)主只是短期居住或租用的他人,房產(chǎn)裝修時(shí)只要求滿足日常的居住功能,有較好的舒適度即可,這種裝修極為簡單,用料也不是很講究,所以這簡易裝修的房子裝修價(jià)格表報(bào)價(jià)最高。
有些業(yè)主擁有自己的大平層或豪宅別墅,有比較好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力要求高檔次裝修,在選材用料上都極為講究,配套的小家電和裝飾品也要求一線的大品牌,而且裝修工藝極為復(fù)雜,普通工人難以勝任,要有專業(yè)的技術(shù)工人來完成,像這種高檔裝修的裝修報(bào)價(jià)表就是最高的。
三、按承包方式給出的房子裝修價(jià)格表
當(dāng)前房屋裝修的承包方式主要有三種,半包、全包和清包,半包是業(yè)主自己買裝飾材料,裝修公司承擔(dān)輔助材料和人工,這種裝修報(bào)價(jià)適中,被大多數(shù)人所接受。全包裝修公司承擔(dān)所有的裝飾原材料和輔助材料,出具所有人,這種方式的承包裝修價(jià)格就比較高。而清包是裝修公司只出具人工不必承擔(dān)任何的材料購買,所以清包的房子裝修報(bào)價(jià)最低。
由此可見,房子裝修價(jià)格表主要受承包方式,裝修檔次和裝修風(fēng)格三種因素的影響。了解了影響房子裝修價(jià)格表的主要因素,才能更合理地運(yùn)用裝修資金,特別是一些資金有限的業(yè)主,更有利于提高資金的利用率,哪方面可以刪減,哪方面需要補(bǔ)充做更好的調(diào)整。